看東看西 想東想西 by Steve偉

本文引用自 lovelysteve - 桃園賞屋之旅：Ten屋

既然遠的桃園我都連去兩天了、所以捷運淡水線的紅樹林我也去看房子了。

這次比較不一樣，因為我家人要跟（因為他們覺得我自己跑去看房子膽子很大，特別是我看上的房子都不是啥便宜貨，比我的存款多很多，哈哈），所以我老姐就跟我下午殺去紅樹林站。這邊的房地產其實沒有太多認真研究，頂多知道捷運出來會有那些生活設施，像是家樂福、麥當勞等等，不過因為之前在網路上左看右看，有找到我覺得不賴又很想探究真面目的個案，所以殺去房仲公司就指名要看紅樹林站的某個落成約四五年的個案。

淡水這邊的房地產發展很熱，但是論起交通便捷，我還比較欣賞紅樹林勝過竹圍（竹圍是很久以前就有的生活聚落，紅樹林是因為捷運多了一站紅樹林才發展起來的，在北淡線的鐵路時代並沒有這一站）。竹圍太多亂七八糟的電線啊，招牌啊，真讓人感覺走在三重街頭（這話沒有什麼批判貶低的意味，就是一種感覺）。而且竹圍的行人空間等於是沒有，若是天氣不好，刮風下雨走在路上只能說生不如死，或讓我想起小學課本的英國納爾遜將軍，童年時代堅持在大風雪中到校上課的課文故事。至於淡水，已經蓋到亂七八糟的境界，高樓跟低樓都參差不其，新市鎮也是一個恐怖的高到不行（好像香港的國宅那樣），在沒有美感的地方生活居住，說真的，還不如住在台北市也是一樣擠啊熱啊！（奇怪，買不起房地產的人還嫌這些居住環境差，真是啊，一整個愛挑剔！）

反正呢，講究虛榮心的我（其實是心疼我的血汗錢要拿來買房子，還不如買價格範圍之內可以負擔的最好產品點），一到房仲那邊就說我要指定看某某個案。對方聽了就很高興，因為這個個案真的是很高檔（無論是價格或品質上），然後就告訴我有兩戶急著要賣，當中一戶還是他現在才剛租下來的地方，房東因為有個店面想保住，所以想早點把投資在這個個案的房子處理掉。

果然啊，我看上的個案，真的是只能用紅樹林的帝寶來形容！我也不知道買不起的我，怎麼會挑上這樣好的房子！首先是公共設設施超級優良，真的是五星級飯店的管理，泳池真的就很有樣子，洗衣房、健身房也都不用說（雖然健身房比不上陽光普照的加州），最有趣的是中庭咖啡屋的空間。因為招商經營困難，所以這裡的中庭空間就變成住戶自己來此納涼吹冷氣上網的好去處（可以節省自家水電），泳池也是住戶常來這邊洗澡的地方（道理是一樣的）。至於那個大樓的門面啊，管理啊，真的是有用心，不然一個落成四五年的房子，不可能還很新的。

但是要賣給我的那個屋子呢，由於這個案走豪宅路線（就是紅樹林的帝寶咧！），可以看無敵海景的是前面兩棟，規劃為大坪數的（我無論如何買不起），至於後面兩棟被檔到海景視線的，就是走小家庭跟小套房的規劃。而我看的那間，就是個小套房，窗戶還正對人家前棟豪宅樓的背後，好處就是裝潢都是好的，可以直接搬進來住。我就這樣開始了做夢，「嗯，我住在紅樹林站，要怎麼上下班.......」

可是隔天房仲幫我問貸款，我可以貸到370萬都沒問題，只是居然要我出道450萬以上，這當然也是超過我的預算。因為沒有道理要賣那麼貴，雖然蓋的美輪美奐，管理又很好，絕對是抗跌又有（算不上太大好歹也會有的）增值空間的，還用鋼骨建材，光是每個月管理費就可以享受這些很好的公共設施（其實都是靠豪宅棟的住戶所繳納的管理費才能支撐這些設施營運下去吧，我想），最適合單身的我。但是那個價格就是很沒意思的太硬，因此我就跟房仲說拜拜。

無論如何，可以親眼看到原來台灣真的是有這樣媲美紐約的管理公寓大廈，給人的感覺還不會像帝寶那樣高不可攀，也是不賴的。就看看房地產價格會不會修正，有緣再來買吧。